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各房地产开发企业：

近日，我局对群众信访情况进行统计分析，发现2019年以来，大部分购房人在给付定金或首付后，以不了解中山市购房政策、不符合购房资格、销售人员未告知楼盘情况为由，要求退房退款等多种投诉。为维护房地产市场秩序，减少纠纷，我局拟定了《中山市购买新建商品房注意事项》（详见附件）,现就有关事项通知如下：

一、各房地产开发企业可登录以下平台自行下载打印相关资料：中山市房地产交易和资金监管平台：//zjj-fcjy.qmcai.net/Account/Login；中山市新建商品住房资格审查系统。

二、房地产开发企业须在楼盘销售现场显眼位置将本通知予以公示。

三、房地产开发企业须按照《中山市购买新建商品房注意事项》内容如实向购房人公示楼盘及房屋相关情况。

四、购房人购买商品房（含住宅及非住宅）首次缴纳款项（含定金）前，房地产开发企业须将《中山市购买新建商品房注意事项》提供给购房者阅知并签名确认。

五、从9月1日起，房地产开发企业在递交购房资格审查时，须将购房人签定的《中山市购买新建商品房注意事项》一同提交至交易部门。如销售的商品房属于非住宅，房地产开发企业须在网签时将已签名确认的《中山市购买新建商品房注意事项》一并上传至交易系统。如未按本通知要求执行，将作退件处理。

六、本通知自发布之日起执行。

附件：中山市购买新建商品房注意事项

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2020年8月10日  

（联系人：赵伟雄，联系电话：88300526）

附件下载：中山市购买新建商品房注意事项.docx