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各镇街住房城乡建设主管部门，各物业服务企业：

2021年新春佳节将至，为认真贯彻落实习近平总书记关于做好岁末年初安全生产工作的重要指示精神，加强我市物业管理区域高空坠物隐患治理，有效防范遏制物业管理区域高空坠物现象发生，确保人民群众度过一个平安祥和的节日，经研究，决定在全市开展春节前物业管理区域高空坠物风险专项排查整治工作。现就有关事项通知如下：

一、工作时间

2021年1月22日至2021年2月8日。

二、工作安排

（一）1月22日至2月2日（各物业服务企业自查自纠阶段）。各人群集中商业场所及住宅小区的物业服务企业要全面排查整改建筑外墙装饰和玻璃幕墙破损、外立面墙砖空鼓、户外广告牌(牌匾)锈蚀松动、建筑物悬挂物和搁置物松动等；排查整改业主凉台杂物堆积、空调护栏或支架松动、空调室外机堆放杂物等；排查整改企业内部高空作业制度缺失、监控设备运行不正常和高空坠物安全防范措施不到位等。对检查发现存在安全隐患的问题要制定措施及时整改，暂时无法整改的要设立警示标识，设置围蔽设施，并加大巡查力度，加强安全防护。对存在问题和整改情况要建立台账，并向属地住房城乡建设主管部门、社区居委会报告。属于业主专有部位的安全隐患，要及时告知业主整改，并跟进整改情况。

（二）2月3日至2月8日（各镇街检查督导阶段）。各镇街住房城乡建设主管部门要加强对辖区内物业服务企业高空坠物防范工作的检查指导，督促物业服务企业落实管理区域内高空坠物安全防范排查工作。对检查中发现的各类安全隐患问题，要督促物业服务企业及时制定整改计划，明确责任，跟踪落实好整改措施，对存在的问题形成“闭环”处理。对逾期不进行整改的物业服务企业，进行诚信扣分处理，切实做好辖区内高空坠物事故的预防工作。

三、工作要求

（一）提高思想认识。各镇街住房城乡建设主管部门、各物业服务企业要高度重视此次排查整治工作，增强责任意识和安全意识，开展好高空坠物的安全隐患排查整治工作，确保各项措施落到实处，切实维护市民群众生命财产安全。

（二）加强工作督导。我局将根据各镇街开展工作情况，组织镇街住房城乡建设主管部门对排查不到位的项目进行检查督导。经检查发现存在问题并且整改不到位的，将约谈相关物业服务企业的负责人，并责令限期整改，对逾期不整改的，将进行诚信扣分和通报批评。

（三）加强信息报送。各镇街住房城乡建设部门要加强对排查整治工作的信息报送，将排查情况整理建档，并于2月3日前，将本辖区内各物业服务企业排查的台账通过粤政易报送我局物业管理科。

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2021年1月22日

（联系人：袁工，电话：88317880）

附件：中山市物业管理区域高空坠物风险专项排查处置工作台账.docx