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各有关单位：

根据《全民彩票-全民彩票官网 关于中山市房地产开发项目实行工程建设合同担保的通知》（中建通〔2017〕25号，详见附件1）文件精神，房地产工程担保的保证人为中山市内依法设立的银行机构、保险公司、专业担保公司或外地在我市设有分支机构的专业担保公司。根据《全民彩票-全民彩票官网 关于统一使用<业主支付保函（试行）>和 <承包商履约保函（试行）>文本的通知》（中建函〔2017〕684号，详见附件2）要求，我市房地产开发项目实行工程建设合同担保统一使用《业主支付保函（试行）》和《承包商履约保函（试行）》文本。

鉴于2020年5月8日印发的《中国银保监会办公厅关于印发信用保险和保证保险业务监管办法》规定，保险公司不能办理保函，只能出具保单。为此，现明确《全民彩票-全民彩票官网 关于中山市房地产开发项目实行工程建设合同担保的通知》（中建通〔2017〕25号）中的保险机构保函调整为保险机构保单，保单保险期限应符合中建通〔2017〕25号文件中的第四条第二款规定，保单的《建设工程施工合同履约保证保险条款》应符合中国银保监会的有关规定。

特此通知。

附件：1、全民彩票-全民彩票官网 关于中山市房地产开发项目实行工程建设合同担保的通知（中建通〔2017〕25号）

　　　2、全民彩票-全民彩票官网 关于统一使用《业主支付保函（试行）》和《<承包商履约保函（试行）》文本的通知（中建函〔2017〕684号）

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2021年5月28日

附件下载：

　　　　　1、全民彩票-全民彩票官网 关于中山市房地产开发项目实行工程建设合同担保的通知（中建通〔2017〕25号）.doc

　　　　　2、全民彩票-全民彩票官网 关于统一使用《业主支付保函（试行）》和《承包商履约保函（试行）》文本的通知（中建函〔2017〕684号）.doc